房地产市场一直有个内在逻辑,就是短期金融,中期土地,和长期人口。但金融和土地市场是由国家宏观调控,顶层设计决定其动态走向,管控较严。
而人口相对自由,即使有户籍制度限制,大家还是会为了追求品质生活、优质资源,则或是为了生存,选择适合自己的城市奋斗。
对于一个城市的发展,如果说产业是骨架,那么人口就是血液,骨架可以拉动人口,人口加速流动会缔造城市的一世繁华。
如今,随着高铁、高速将全国交通网络枢纽打通,也被横向拉升逐渐扁平,信息获取和流动速度超出了历史任何一个阶段。
与此同时,惠阳作为惠州市对标深圳的“桥头堡”,以其临深区位优势,承接深圳产业外溢,抢抓发展浪潮机遇,顺势崛起,将实现华丽蝶变。
惠阳源通·壹方水榭位于淡水河沿河景观带旁,周边有棕榈岛高尔夫球场,近100万㎡惠阳体育文化公园,16万平的市政广场。
源通·壹方水榭总占地约7.2万㎡,总建面约20万㎡,其中住宅建面约17.6万㎡,商业配套建面约2万㎡,幼儿园建面2100㎡,分二期开发,产品类型涵盖高层、小高层、商业。
惠阳壹方水榭容积率2.49,属区域罕有低容积率小区,项目采用围合式布局,项目楼间距大69米,小42米,楼间距舒适,景观视野好,建筑采用了art-deco建筑风格,外立面采用石材+瓷砖组合,历久弥新。
壹方水榭园林采取与art-deco建筑风格融合欧式园林风格,将建筑与园林风格融合,凸显现代景观理念和传统美学生活,打造园林设计、移植腹木棉、中东海枣、盾柱木、五味子、鹤望兰等树种。
源通·壹方水榭定位于“有享法的新趣美学住区”,致力于打造成为艺术的、交流的、美学的和舒适的居住空间,提升人们的人居生活环境。
小区规划
占地面积:80115平方米
建筑面积:199563平方米
容积率:2.77
绿化率:33.40%
停车位:共2810个
停车位,车位比1:1.65。
楼栋总数:18栋
总户数:1703户
楼层状况:总共栋数为18栋,楼层31-34层
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